Reconversión
Reconversión de edificios en apartamentos turísticos, con el operador desde el proyecto
Oficinas, locales o edificios residenciales que pueden rendir más como alojamiento. Entramos desde el principio para que el proyecto se diseñe pensando en cómo se va a operar, y lo abrimos en menos de 30 días desde que está terminado.
Entramos desde el primer plano del proyecto, para que cada edificio se diseñe pensando en cómo se va a operar, y lo abrimos en menos de 30 días desde que está terminado.
- <30días para abrir con el edificio terminado y equipado
- 6etapas, de la viabilidad a la operación
- 5+años de contrato, firmado antes de abrir
Del proyecto a la apertura
Estudiamos el edificio, la normativa de la zona y la demanda, y le decimos qué tipo de alojamiento encaja y cuánto podría rendir.
Definimos con su arquitecto la distribución, las tipologías y los espacios comunes pensando en la operación: accesos, consigna, lavandería, mantenimiento.
Acompañamos el proceso de licencias con nuestros socios legales y técnicos.
Equipamos cada unidad con nuestros estándares y creamos la marca del edificio, o usamos la suya.
Con el edificio terminado y equipado, abrimos en menos de 30 días: los más rápidos del sector.
A partir del primer día, operación completa con nuestro equipo y el Smart Panel.
Caso · Reconversión
The Madrid Studios
El edificio albergaba antes otro tipo de negocio. Nuestro inversor contó con nosotros desde la adquisición y en todo el proyecto de adaptación.
- Antes
- Un edificio con otro uso, sin rendimiento como alojamiento.
- Qué hicimos
- CAPEX, instalaciones, producto y concepto, desde la compra hasta la apertura.
- Hoy
- Estudios renovados en planta baja, con lavandería y Consigna Smart, operados por nuestro equipo.
Qué activos
- Edificios de oficinas
- Locales en planta baja
- Edificios residenciales completos
- Edificios de obra nueva con uso turístico
Por qué ahora
La normativa de ciudades como Madrid concentra la actividad turística en edificios completos dedicados a ella. Los edificios bien proyectados y con un operador solvente son los que mejor se financian y se venden.
Llave en mano
Contrato firmado antes de abrir, con renta fija, variable o mixta. Modelos de colaboración